Valeur de la maison de 100m2 Allée de la Roque d'Odor à Fos sur Mer

Estimation théorique

Allée de la Roque d Odor,13270 Fos sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Roque d Odor,13270-Fos sur Mer indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fos-sur-Mer (13039), comprenant 15783 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 14,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.463€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-31130ALL DE LA ROQUE D ODOR5100480330000€3300€
2023-10-31130ALL DE LA ROQUE D ODOR5100480330000€3300€
2022-09-2470ALL DU BOURGIN375430270850€3611€
2022-09-2470ALL DU BOURGIN375430270850€3611€
2022-09-0940ALL DE LA ROQUE D ODOR381473280000€3457€
2022-09-0940ALL DE LA ROQUE D ODOR381473280000€3457€
2022-06-1685ALL DE LA ROQUE D ODOR489396300000€3371€
2022-06-1685ALL DE LA ROQUE D ODOR489396300000€3371€
2024-03-1510ALL DE LA ROQUE D ODOR488508406750€4622€
2024-03-1510ALL DE LA ROQUE D ODOR488508406750€4622€
2020-06-2514LOT LE DOMAINE DU PRE4100255273752€2738€
2020-06-2514LOT LE DOMAINE DU PRE4100255273752€2738€
2023-03-0725ALL DES BIBARELLES5100448340000€3400€
2023-03-0725ALL DES BIBARELLES5100448340000€3400€
2020-10-0915ALL DE LA ROQUE D ODOR480514297200€3715€
2020-10-0915ALL DE LA ROQUE D ODOR480514297200€3715€
2020-08-1755ALL PIERRE GIRARD490270135000€1500€
2020-08-1755ALL PIERRE GIRARD490270135000€1500€
2023-12-0680ALL PIERRE GIRARD599318348000€3515€
2023-12-0680ALL PIERRE GIRARD599318348000€3515€
2020-05-2810ALL DU GALEJON588364283000€3216€
2020-05-2810ALL DU GALEJON588364283000€3216€
2022-08-1915ALL LOUIS BRAUQUIER47229271900000€26389€
2022-08-1915ALL LOUIS BRAUQUIER47229271900000€26389€
2022-06-17120ALL PIERRE GIRARD490200274020€3045€
2022-06-17120ALL PIERRE GIRARD490200274020€3045€
2020-05-15145ALL DU GALEJON5110466355000€3227€
2020-05-15145ALL DU GALEJON5110466355000€3227€
2022-02-1885ALL DES BIBARELLES494506358150€3810€
2022-02-1885ALL DES BIBARELLES494506358150€3810€
2021-07-0240ALL DU FIUPELAN589370323890€3639€
2021-07-0240ALL DU FIUPELAN589370323890€3639€
2022-10-10110ALL LOU CALEN592400316690€3442€
2022-10-10110ALL LOU CALEN592400316690€3442€
2020-12-23170ALL DU GALEJON489504275000€3090€
2020-12-23170ALL DU GALEJON489504275000€3090€
2022-04-20205ALL LOU CALEN488480342500€3892€
2022-04-20205ALL LOU CALEN488480342500€3892€
2022-10-10240ALL DU GALEJON4106451387550€3656€
2022-10-10240ALL DU GALEJON4106451387550€3656€
2021-03-29375CHE DE DAVID497600344500€3552€
2021-03-29375CHE DE DAVID497600344500€3552€
2021-07-09130ALL DES BIBARELLES390594370000€4111€
2021-07-09130ALL DES BIBARELLES390594370000€4111€
2022-04-21290ALL DU GALEJON482450347150€4234€
2022-04-21290ALL DU GALEJON482450347150€4234€
2021-12-07115ALL DE LA BOURDIGUE5102495395000€3873€
2021-12-07115ALL DE LA BOURDIGUE5102495395000€3873€
2024-01-30160ALL DES POMMES D OR480400351650€4396€
2024-01-30160ALL DES POMMES D OR480400351650€4396€
2023-08-22290ALL DE LA GIRELLE490620355000€3944€
2023-08-22290ALL DE LA GIRELLE490620355000€3944€
2021-08-13225ALL DU FOURNIL38041295000€3688€
2021-08-13225ALL DU FOURNIL38041295000€3688€
2020-12-1517ALL DES HESPERIDES484550334420€3981€
2020-12-1517ALL DES HESPERIDES484550334420€3981€
2020-11-0330ALL DES AULNES5113504352000€3115€
2020-11-0330ALL DES AULNES5113504352000€3115€
2022-11-18230ALL DES HESPERIDES480379330000€4125€
2022-11-18230ALL DES HESPERIDES480379330000€4125€
2022-03-08230ALL DU FOURNIL5141598385000€2730€
2022-03-08230ALL DU FOURNIL5141598385000€2730€
2020-06-1835ALL DES AULNES491450265000€2912€
2020-06-1835ALL DES AULNES491450265000€2912€
2023-05-1525ALL DES CHATONS488450364500€4142€
2023-05-1525ALL DES CHATONS488450364500€4142€
2022-04-2555ALL DES CHATONS4111450387400€3490€
2022-04-2555ALL DES CHATONS4111450387400€3490€
2021-09-14115ALL DES CHATONS4110566384080€3492€
2021-09-14115ALL DES CHATONS4110566384080€3492€
2021-02-179347CHE DE DAVID5119643370000€3109€
2021-02-179347CHE DE DAVID5119643370000€3109€
2021-10-2295ALL DU FOURNIL5130909486390€3741€
2021-10-2295ALL DU FOURNIL5130909486390€3741€
2024-03-1895ALL DU FOURNIL5130909534980€4115€
2024-03-1895ALL DU FOURNIL5130909534980€4115€
2024-01-1255AV PIERRE BEREGOVOY475158253000€3373€
2024-01-1255AV PIERRE BEREGOVOY475158253000€3373€
2022-05-131515AV GEORGES POMPIDOU362293335000€5403€
2022-05-131515AV GEORGES POMPIDOU362293335000€5403€
2023-06-029AV PIERRE BEREGOVOY485107245000€2882€
2023-06-029AV PIERRE BEREGOVOY485107245000€2882€
2021-02-1150CHE DE ROCHE478223259000€3321€
2021-02-1150CHE DE ROCHE478223259000€3321€
2021-02-1645AV PIERRE BEREGOVOY474159244000€3297€
2021-02-1645AV PIERRE BEREGOVOY474159244000€3297€
2022-04-077AV PIERRE BEREGOVOY481107239000€2951€
2022-04-077AV PIERRE BEREGOVOY481107239000€2951€
2020-10-3055ALL DE LA CABRE4128573384900€3007€
2020-10-3055ALL DE LA CABRE4128573384900€3007€
2024-06-1455ALL DE LA CABRE4128573460000€3594€
2024-06-1455ALL DE LA CABRE4128573460000€3594€
2021-04-12540CHE DE BOS479783200000€2532€
2021-04-12540CHE DE BOS479783200000€2532€
2023-01-2650ALL DE LA SOURCE380439390000€4875€
2023-01-2650ALL DE LA SOURCE380439390000€4875€
2022-02-0350CHE DE ROCHE478202270000€3462€
2022-02-0350CHE DE ROCHE478202270000€3462€
2023-02-135AV PIERRE BEREGOVOY475161269000€3587€
2023-02-135AV PIERRE BEREGOVOY475161269000€3587€
2020-09-02540CHE DE BOS47947150422€1904€
2020-09-02540CHE DE BOS47947150422€1904€
2020-10-3035ALL DE LA SOURCE482373140000€1707€
2020-10-3035ALL DE LA SOURCE482373140000€1707€
2022-07-08305CHE DE BOS4119750447450€3760€
2022-07-08305CHE DE BOS4119750447450€3760€
2021-12-102CLOS CAMPANI487708318000€3655€
2021-12-102CLOS CAMPANI487708318000€3655€
2021-11-154LOT L ESPIGAOU4119615393000€3303€
2021-11-154LOT L ESPIGAOU4119615393000€3303€
2022-02-11281CHE DE BOS476308290450€3822€
2022-02-11281CHE DE BOS476308290450€3822€
2020-10-23273CHE DE BOS463376250000€3968€
2020-10-23273CHE DE BOS463376250000€3968€
2021-11-26205CHEM DU BOIS VERT3950635000€6684€
2021-11-26205CHEM DU BOIS VERT3950635000€6684€
2021-12-22265CHE DE BOS2941287275000€2926€
2021-12-22265CHE DE BOS2941287275000€2926€
2022-03-145ALL DE LA SOURCE490327279500€3106€
2022-03-145ALL DE LA SOURCE490327279500€3106€
2023-05-2510ALL DES EAUX VIVES5130591405000€3115€
2023-05-2510ALL DES EAUX VIVES5130591405000€3115€
2021-10-279394LES CROTTES353727219000€4132€
2021-10-279394LES CROTTES353727219000€4132€
2020-08-059501CHE DE BOS496854325000€3385€
2020-08-059501CHE DE BOS496854325000€3385€
2020-10-2845ALL DES BEDIGUES4110635362090€3292€
2020-10-2845ALL DES BEDIGUES4110635362090€3292€
2020-09-189007CHE DE CLEMENT497648318610€3285€
2020-09-189007CHE DE CLEMENT497648318610€3285€
2021-07-2690ALL DES BEDIGUES4108726409095€3788€
2021-07-2690ALL DES BEDIGUES4108726409095€3788€
2020-06-1810IMP D ULYSSE5108675312000€2889€
2020-06-1810IMP D ULYSSE5108675312000€2889€
2020-10-30635LES CROTTES4185970617790€3339€
2020-10-30635LES CROTTES4185970617790€3339€
2021-01-1290IMP DES MASSUGUES475271215000€2867€
2021-01-1290IMP DES MASSUGUES475271215000€2867€
2022-12-023LOT LES JARDINS D ULYSSE4110633405350€3685€
2022-12-023LOT LES JARDINS D ULYSSE4110633405350€3685€
2023-08-17160ALL DES SANSONNETS481115273000€3370€
2023-08-17160ALL DES SANSONNETS481115273000€3370€
2021-11-0572IMP DES MASSUGUES474147226000€3054€
2021-11-0572IMP DES MASSUGUES474147226000€3054€
2023-05-03120IMP DES PATURAGES362121180000€2903€
2023-05-03120IMP DES PATURAGES362121180000€2903€
2021-12-10180ALL DES SANSONNETS481153260000€3210€
2021-12-10180ALL DES SANSONNETS481153260000€3210€
2022-06-2140ALL LOU CASSAIRE4770270000€3506€
2022-06-2140ALL LOU CASSAIRE4770270000€3506€
2022-04-05125ALL DES BEDIGUES5146701497200€3405€
2022-04-05125ALL DES BEDIGUES5146701497200€3405€
2021-08-05140CHE DU PAVILLON5141660400350€2839€
2021-08-05140CHE DU PAVILLON5141660400350€2839€
2021-10-06210ALL DES SANSONNETS480135223000€2788€
2021-10-06210ALL DES SANSONNETS480135223000€2788€
2020-10-0880CHE DE CLEMENT488354300000€3409€
2020-10-0880CHE DE CLEMENT488354300000€3409€
2022-06-07505ALL LOU PASTRE4760294000€3868€
2022-06-07505ALL LOU PASTRE4760294000€3868€
2021-09-30125RUE DE LA BERGERIE366300226500€3432€
2021-09-30125RUE DE LA BERGERIE366300226500€3432€
2022-05-1340PL DE LA BERGERONNETTE481134109000€1346€
2022-05-1340PL DE LA BERGERONNETTE481134109000€1346€
2020-06-1760ALL LOU CASSAIRE4770255000€3312€
2020-06-1760ALL LOU CASSAIRE4770255000€3312€
2023-06-1236IMP DES MASSUGUES474149240000€3243€
2023-06-1236IMP DES MASSUGUES474149240000€3243€
2021-09-282LOT LES PERVENCHE494624250000€2660€
2021-09-282LOT LES PERVENCHE494624250000€2660€
2021-07-1670ALL LOU PESCADOU4760286980€3776€
2021-07-1670ALL LOU PESCADOU4760286980€3776€
2021-04-179788CHE DU PAVILLON6112905365000€3259€
2021-04-179788CHE DU PAVILLON6112905365000€3259€
2023-01-13170ALL DES BEDIGUES4123650442650€3599€
2023-01-13170ALL DES BEDIGUES4123650442650€3599€
2024-01-2490ALL LOU CASSAIRE4760258175€3397€
2024-01-2490ALL LOU CASSAIRE4760258175€3397€
2024-03-01110RUE DU PANICAUT479146260350€3296€
2024-03-01110RUE DU PANICAUT479146260350€3296€
2021-03-30420ALL LOU PASTRE4770252250€3276€
2021-03-30420ALL LOU PASTRE4770252250€3276€
2020-10-0815ALL LOU PESCADOU4780282000€3615€
2020-10-0815ALL LOU PESCADOU4780282000€3615€
2022-10-17121RUE DU PANICAUT474145267000€3608€
2022-10-17121RUE DU PANICAUT474145267000€3608€
2024-05-03100ALL LOU CASSAIRE4770264480€3435€
2024-05-03100ALL LOU CASSAIRE4770264480€3435€
2021-05-059001CHE DU PAVILLON390878300000€3333€
2021-05-059001CHE DU PAVILLON390878300000€3333€
2021-09-02165CHE DU SORBIER51101004360000€3273€
2021-09-02165CHE DU SORBIER51101004360000€3273€
2020-09-14105ALL LOU PESCADOU5750310000€4133€
2020-09-14105ALL LOU PESCADOU5750310000€4133€
2020-10-27390ALL LOU PASTRE4760243579€3205€
2020-10-27390ALL LOU PASTRE4760243579€3205€
2023-01-24415ALL LOU PASTRE4770270000€3506€
2023-01-24415ALL LOU PASTRE4770270000€3506€
2024-04-158LOT LES PERVENCHE598462400550€4087€
2024-04-158LOT LES PERVENCHE598462400550€4087€
2021-06-2491RUE DU PANICAUT474198227350€3072€
2021-06-2491RUE DU PANICAUT474198227350€3072€
2021-03-2911CHE DU PAVILLON586590308500€3587€
2021-03-2911CHE DU PAVILLON586590308500€3587€
2021-08-10385ALL LOU PASTRE4770290000€3766€
2021-08-10385ALL LOU PASTRE4770290000€3766€
2020-05-265LOT LES PERVENCHE4123628335000€2724€
2020-05-265LOT LES PERVENCHE4123628335000€2724€
2020-11-27135ALL LOU PESCADOU4760249910€3288€
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2022-07-29180LOT LES CIGALES41291000405000€3140€
2022-07-29180LOT LES CIGALES41291000405000€3140€
2020-09-1026ZAC LE MAZET MISTRAL487209224000€2575€
2020-09-1026ZAC LE MAZET MISTRAL487209224000€2575€
2023-10-1640RUE DU PANICAUT5124475385330€3108€
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2021-06-15295ALL LOU PASTRE4850369500€4347€
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2021-10-20114ZAC LE MAZET MISTRAL5106286286420€2702€
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2022-05-17275ALL LOU PASTRE488513426400€4845€
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2022-05-02100IMP DU PERE JACQUES499632322000€3253€
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2022-09-0245ALL DU ROCHER DE PUECH5107486325730€3044€
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2020-10-01113ZAC LE MAZET MISTRAL597192121260€1250€
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2021-10-07175ALL LOU PESCADOU4770310000€4026€
2021-10-07175ALL LOU PESCADOU4770310000€4026€
2021-09-15210ALL LOU PESCADOU5780312000€4000€
2021-09-15210ALL LOU PESCADOU5780312000€4000€
2021-04-22554CHE DU GARI365121209000€3215€
2021-04-22554CHE DU GARI365121209000€3215€
2020-10-13170ALL LOU PESCADOU4770300000€3896€
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2020-12-22190CHE DE KARINE4119600377250€3170€
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2023-10-2680ALL DU PATIO360228215500€3592€
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2024-06-2065IMP DES GLYCINES488612328900€3738€
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2020-05-28565CHE DU GARI61890199200€1054€
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2021-07-0920ALL DU BERGER477146266000€3455€
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2024-03-069002LES CARABINS NORD4961005355000€3698€
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2020-10-22101ZAC LE MAZET MISTRAL5106178219000€2066€
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2021-04-1275IMP DU PERE JACQUES5108645353000€3269€
2021-04-1275IMP DU PERE JACQUES5108645353000€3269€
2021-02-1625ALL DU BERGER480212270000€3375€
2021-02-1625ALL DU BERGER480212270000€3375€
2022-06-159033LES CROTTES485753210000€2471€
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2022-04-2795ZAC LE MAZET MISTRAL597253274000€2825€
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2024-04-0595ZAC LE MAZET MISTRAL597253316900€3267€
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2020-06-099374CHE DU GARI5160941470470€2940€
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2024-05-04175IMP DES CERISIERS5128732365000€2852€
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2022-10-2880ALL DU BERGER496372339000€3531€
2022-10-2880ALL DU BERGER496372339000€3531€
2020-12-03250CHE DE KARINE92701577581750€2155€
2020-12-03250CHE DE KARINE92701577581750€2155€
2020-11-12140IMP DES CERISIERS4164637349300€2130€
2020-11-12140IMP DES CERISIERS4164637349300€2130€
2023-04-1472ZAC LE MAZET MISTRAL5106191275480€2599€
2023-04-1472ZAC LE MAZET MISTRAL5106191275480€2599€
2021-09-0917CHE DES SARRIETTES480193235000€2938€
2021-09-0917CHE DES SARRIETTES480193235000€2938€
2020-06-06275CHE DE KARINE594668309560€3293€
2020-06-06275CHE DE KARINE594668309560€3293€
2020-09-11444CHE DU GARI4107110237400€2219€
2020-09-11444CHE DU GARI4107110237400€2219€
2020-10-2216CHE DES SARRIETTES47519590489€1207€
2020-10-2216CHE DES SARRIETTES47519590489€1207€
2020-11-2711LOT LES KARINES6121608285000€2355€
2020-11-2711LOT LES KARINES6121608285000€2355€
2021-12-18330RUE DES MIRMILLONS5102485310000€3039€
2021-12-18330RUE DES MIRMILLONS5102485310000€3039€
2022-03-02310RUE DES MIRMILLONS473484240000€3288€
2022-03-02310RUE DES MIRMILLONS473484240000€3288€
2021-01-1564ZAC LE MAZET MISTRAL597249170000€1753€
2021-01-1564ZAC LE MAZET MISTRAL597249170000€1753€
2021-06-3010CHE DES MARGUERITES480233254500€3181€
2021-06-3010CHE DES MARGUERITES480233254500€3181€
2022-02-229651CHE DES SARRIETTES36189195000€3197€
2022-02-229651CHE DES SARRIETTES36189195000€3197€
2020-10-15440CHE DU GARI485730258800€3045€
2020-10-15440CHE DU GARI485730258800€3045€
2020-12-179645CHE DES MARGUERITES479146232000€2937€
2020-12-179645CHE DES MARGUERITES479146232000€2937€
2022-04-25295RUE DES MIRMILLONS388429320000€3636€
2022-04-25295RUE DES MIRMILLONS388429320000€3636€
2022-12-159640CHE DES MARGUERITES474179215000€2905€
2022-12-159640CHE DES MARGUERITES474179215000€2905€